کدام‌یک برای ساختمان شما مناسب‌تر است؟

بسیاری از مدیران ساختمان و صاحبان کسب‌وکارهای صنعتی، در زمان استخدام نیرو، میان انتخاب نگهبان سرایدا و لابی من دچار تردید می‌شوند. اگرچه در ظاهر هر دو مسئولیت مراقبت از ملک را بر عهده دارند، اما از نظر قانون کار، شرح وظایف و نوع قرارداد، تفاوت‌های اساسی میان آن‌ها وجود دارد.

در این مقاله از موسسه ایمن گستر وطن، به بررسی دقیق این تفاوت‌ها و استانداردهای استخدامی سال ۱۴۰۵ می‌پردازیم.

۱. نگهبان (Security Guard)؛ تمرکز بر امنیت
وظیفه اصلی، حفاظت از دارایی‌ها، کنترل تردد و جلوگیری از بروز حوادث است.
– شرح وظایف:پایش دوربین‌های مداربسته، ثبت تردد خودروها و افراد، بازرسی فیزیکی و واکنش سریع در شرایط بحرانی.

– ساعت کاری:معمولاً به صورت نوبتی (شیفت‌های ۱۲ یا ۲۴ ساعته) است.
– ضریب حقوقی:با توجه به حساسیت بالا، مشمول فوق‌العاده شب‌کاری و نوبت‌کاری (۲۲.۵٪) می‌شود.

۲. سرایدار (Janitor)؛ تمرکز بر نگهداری
سرایدار فردی است که علاوه بر مراقبت نسبی، مسئولیت نظافت و نگهداری مشاعات را بر عهده دارد.
– شرح وظایف:نظافت راه‌پله‌ها، آبیاری باغچه، مدیریت پسماند، بررسی سلامت موتورخانه و انجام خریدهای جزئی ساختمان.
– اسکان:معمولاً سرایدار در واحدی مجزا در خودِ ساختمان (سوئیت سرایداری) سکونت دارد.
– حقوق و مزایا:طبق قانون کار ۱۴۰۵، علاوه بر حقوق پایه، حق مسکن و بن، باید سنوات و عیدی او نیز لحاظ شود.

۳. لابی‌من (Lobby Man)؛ تمرکز بر تشریفات و نظم
در برج‌های لوکس و مجتمع‌های اداری مدرن، نقش لابی‌من پررنگ‌تر است. او ترکیبی از نگهبان و مسئول پذیرش است.
– ویژگی‌ها:روابط عمومی بالا، پوشش آراسته و آشنایی با سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق.